Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости
оценка земли, уменьшение кадастровой стоимости земельного участка, снижение земельного налога, снижение кадастровой стоимости, изменение кадастровой стоимости оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости, комиссия по оспариванию кадастровой стоимости, оспаривание кадастровой стоимости
Вы купили квартиру, коттедж, дом и земельный участок, или другой объект недвижимости и вам интересна кадастровая стоимость вашего приобретенного объекта. Для начала нужно понимать, что такое кадастровая стоимость, как правило еёпутают с рыночной, так как рыночная цена как правило выше кадастровой.
Кадастровая стоимость - это расчётная величина, она рассчитывается на основе арендной платы, стоимости объекта недвижимости при покупке (выкупе) у государства. В соответствии с установленными стандартами Российской Федерации, при покупке объекта недвижимости необходимо определить его кадастровую стоимость.
Кадастровая стоимость земельного участка – это цена, полученная в результате гос.оценки кадастровой стоимости. Она как правило зависит от классификации земельного участка, его целевого назначения а также вида использования. Арендная и налоговая плата за ваш земельный участок высчитывается путем перемножения кадастровой стоимости на процентную ставку, завышение кадастровой стоимость как правило банальная ошибка. Владельцам земельных участков (землепользователям), что бы уменьшить свой платеж необходимо заказать оценку и на основании отчета об оценке оспорить кадастровую стоимость земельного участка! При приватизации земельных участков, арендаторы предварительно могут снизить его кадастровую стоимость.
Для чего снижать кадастровую стоимость земельного участка, объекта недвижимости, строения, промышленных объектов, объектов капитального строительства (ОКС) - Вы понижаете налог, арендную плату, выкупаемую стоимость объекта.
Причины подачи для пересмотра кадастровой стоимости могут быть: когда рыночная стоимость больше кадастровой стоимости, либо они равны.
Для оспаривания результатов кадастровой оценки, может подать любое физическое или юридическое лицо, чьи права и обязанности затрагивает кадастровая стоимость.
Для совершения данной процедуры необходимо собрать необходимые документы, и с заявлением обратится в комиссию. Комиссия создается при каждом Росреестре субъекта РФ. Оспаривание происходит в суде в установленном порядке. (Заявление подаётся с даты внесения в государственный кадастр, но не позднее 5 лет)

смотрите на сайте компании